Faut-il souscrire une assurance des canalisations extérieures ?

Généralement, l’assurance des canalisations extérieures dépend tout d’abord de son organisation dans votre maison. Son assurance multirisque habitation couvre en réalité les dégâts intérieurs, mais pas ceux de l’extérieur. Toutefois, dans les canalisations extérieures, les dégâts des eaux peuvent se déclencher, et pourraient rendre le propriétaire de la maison responsable en cas de sinistres (par exemple : inondation ou les causes éventuelles). Pour cela, souscrire à l’assurance des canalisations serait important pour bénéficier de certaines garanties proposées par l’assureur.

Fonctionnement de l'assurance canalisations extérieures

L'assurance canalisations extérieures est un type de couverture conçu pour protéger les propriétaires contre les coûts imprévus liés aux fuites et aux dommages des canalisations situées entre le compteur d'eau et leur habitation. Voici une description approfondie de cette assurance avec des exemples concrets pour mieux comprendre son fonctionnement et son utilité :

1. Frais de recherche de fuites

Cas concret : Monsieur Lucas remarque une augmentation anormale de sa facture d'eau. Il contacte un plombier, qui suspecte une fuite dans les canalisations enterrées. Grâce à son assurance canalisations extérieures, Monsieur Lucas bénéficie d'une couverture pour les frais de recherche de la fuite. L'assurance prend en charge l'intervention du plombier qui utilise une caméra d'inspection pour localiser la fuite sous le jardin, évitant ainsi à Monsieur Lucas de devoir payer de sa poche les 500 € de frais de détection. Exemples pratiques :

• Canalisations enterrées : Une fuite est détectée sous l'allée d'entrée de la maison, nécessitant des travaux pour soulever le pavage et accéder aux canalisations endommagées.
• Cuves d'eau enterrées : Une cuve de récupération d'eau de pluie présente une fuite invisible à l'œil nu. L'assurance canalisations estérieures couvre les coûts des équipements sophistiqués nécessaires pour identifier le problème sans creuser inutilement tout le jardin.

2. Réparations des canalisations

Cas concret : Madame Despin constate que son jardin est constamment détrempé, même en période sèche. Une fuite est trouvée dans une canalisation sous son gazon. L'assurance canalisations extérieures couvre les 1200 € nécessaires pour remplacer la section endommagée du tuyau sans que Madame Despin ait à débourser cette somme elle-même. Exemples pratiques :

• Réparation de conduites : Un vieux tuyau en plomb présente des signes de corrosion et finit par se fissurer, nécessitant une intervention rapide pour éviter des dégâts plus importants.
• Cuves endommagées : Une cuve en plastique enterrée se fend à cause des racines d'un arbre proche. L'assurance prend en charge les réparations ou le remplacement de la cuve.

3. Coût de l'eau perdue

Cas concret : Après une fuite qui a duré plusieurs semaines avant d'être détectée, la facture d'eau de Monsieur Michelet est de 200 € supérieure à la normale. L'assurance canalisations extérieures lui rembourse ce surplus, permettant à Monsieur Michelet de ne pas supporter ce coût imprévu. Exemples pratiques :

• Surconsommation d'eau : Une fuite minime mais continue dans une canalisation enterrée passe inaperçue pendant plusieurs mois, entraînant une consommation excessive d'eau.
• Fuites non détectées immédiatement : Une fuite dans une canalisation non visible (sous un chemin pavé, par exemple) qui cause une surconsommation significative d'eau est détectée grâce à un relevé de compteur inhabituel.

4. Canalisations d'évacuation (niveau de garantie supérieur)

Cas concret : La famille Durand constate que leurs toilettes se bouchent fréquemment et que des eaux usées refoulent dans le jardin. Une inspection révèle une fuite dans les canalisations d'évacuation enterrées sous la cour. Leur assurance canalisations extérieures, qui inclut un niveau de garantie supérieur, couvre les frais de débouchage et de réparation de ces conduites, économisant ainsi à la famille Durand 1500 € en frais de plomberie. Exemples pratiques :

• Débouchage : Des racines d'arbres envahissent les canalisations d'évacuation des eaux usées, créant un bouchon qui nécessite un débouchage professionnel.
• Réparations de conduites d'évacuation : Une ancienne canalisation en terre cuite se brise, nécessitant une excavation et le remplacement de la section défectueuse pour éviter des problèmes d'inondation ou de refoulement.

Utilité de l'assurance canalisations extérieures

L'assurance canalisations extérieures est particulièrement précieuse pour les propriétaires dont le compteur d'eau est situé à l'extérieur de la maison. Ces propriétaires sont souvent responsables des canalisations entre le compteur et l'habitation, une zone qui n'est généralement pas couverte par les assurances habitation classiques. Exemples pratiques d’utilité :

• Propriétaires de vieilles maisons : Les habitations anciennes avec des canalisations vieillissantes sont plus susceptibles de subir des fuites et des bris.
• Grandes propriétés : Pour les maisons avec de grandes cours ou jardins, la distance entre le compteur d'eau et l'habitation peut augmenter le risque de fuites dans les canalisations enterrées.
• Rénovations ou constructions récentes : Les travaux peuvent endommager les canalisations sans que les propriétaires s'en rendent compte immédiatement, rendant cette assurance un filet de sécurité important.

Assurance canalisation : intervention d’un professionnel pour repérer les fuites

La compagnie d’assurance ou l’assureur fera appel à un professionnel pour localiser et retenir les fuites des canalisations extérieures de la maison de son assuré. En effet, pour pouvoir bénéficier des garanties, l’analyse venant d’un expert est nécessaire pour dégager la cause exacte des fuites. L’objectif est de dédommager l’assuré de certains frais liés aux dégâts. Toutefois, les dégâts se centralisent le plus souvent sur les fuites entre le compteur et la maison, ou entre le compteur et le raccordement au réseau public. Si la fuite est entre la maison et le compteur, alors c’est sera l’assuré qui est chargé des réparations et la facture d’eau. Mais si la fuite est entre le raccordement au réseau public et le compteur, les frais sont à la charge du réseau public de distribution, c’est-à-dire que l’assuré ne sera pas responsable.

Assurance des canalisations extérieures : réparation des parties endommagées

L’assurance des canalisations extérieures couvre aussi la canalisation endommagée, en trouvant la cause exacte du problème et en résolvant avec une meilleure solution la plus adaptée à l’assuré. Ceci a pour objet que la canalisation endommagée puisse retrouver son fonctionnement maximal. Certains services ou organismes seraient donc en charge de cette réparation par le biais de l’assureur, qui sont les déboucheurs.

Assurance canalisations : remboursement de la facture liée à la fuite d'eau

La surconsommation d’eau liée à fuite est aussi couverte par l’assurance des canalisations extérieures. Il s’agit ici de rembourser l’eau perdue durant la fuite accidentelle des canalisations, car la facture d’eau pourrait exceptionnellement augmentée lors de ce sinistre. En effet, pour avoir cette indemnisation de surconsommation d’eau, il faudrait l’attendre pendant un certain temps, car il y aurait encore une constatation à réaliser par un expert (pour la recherche de fuites). Cette constatation a pour objectif de déterminer à peu près le montant de remboursement à payer auprès de l’assuré : c’est la garantie des canalisations extérieures de la surconsommation d’eau.